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钢铁结构资质转让并不是简单的变更，钢铁结构资质转让分两种情况，一种是整体转让，另一种是剥离转让。整体转让是指：双方签订协议，直接花钱收购带资质公司，将其整体变更过来。剥离转让是指：新成立一家子公司，将资质剥离过去，收购方获得分立出来的钢铁结构资质。需要注意的是钢铁结构资质是不能单独转让的，单独转让是违法的，但是资质作为企业无形资产，伴随企业的兼并收购，进行变更!所以钢铁结构资质转让的本质是受让方收购转让方企业，公司股权发生变更，所以建筑单位资质转让价格本质上是股权转让价格。

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签订合同的主体  在股权及资质转让中，出让股权的主体应当是房屋建筑工程资质持有公司的股东，受让方是购买公司的股东

股东会或其他股东的决议或意见股东在对外转让股权前要征求其他股东意见，其他股东在同等条件下，放弃优先购买权时，才能向股东外第三人转让。同时，还需注意其它法定前置程序的履行，否则会出现无效的法律后果。另外无论是开股东会决议还是单个股东的意见，均要形成书面材料，以避免其他股东事后反悔，导致纠纷产生。

对前置审批程序的关注  些股权转让合同还要涉及到主管部门的批准，如国外资企业股权转让等，此时需要转让方提供已经走完的审批流程文件，否则签订的股权转让合同也无法实际履行。

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企业在升资质中遇到很多问题，很多企业有时在有些地方是不该犯得错误，也许因为这些小问题，结果导致公司在资质升级方面处理起来比较棘手，为了让建筑企业处理资质升级时少犯不要犯错误，在资质升级方面中常遇到的一些问题和朋友们分享，希望对您能有所帮助。