尤为突出的特点是:①目的性强，完全是有针对性的商业行为。

②时效性强，其价值随着售楼进展而递减折旧。

③转换性强，既是物质模型，又是创意模型和思想模型。

④性强，力求售前与建成后实景一致。

⑤系统性强，是对于地形模型和建筑模型相结合的群体模型。

⑥反馈性，是多种意见分合终形成共识的桥梁。

建筑模型介于平面图纸与实际立体空间之间，它把两者有机的联系在一起，是一种三维的立体模式，建筑模型有助于设计创作的推敲，可以直观地体现设计意图，弥补图纸在表现上的局限性。它既是设计师设计过程的一部分，同时也属于设计的一种表现形式，被广泛应用于城市建设、房地产开发、商品房销售、设计投标与招商合作等方面。成都建筑模型公司表示建筑模型的展现方式从模型行业发展的过程来看，有两种：1、数字模型。

数字模型这一新名词将在不远的未来取代传统建筑模型，跃身成为展示内容的另一个新亮点。数字模型超越了单调的实体模型沙盘展示方式，在传统的沙盘基础上，增加了多媒体自动化程序，充分表现出区位特点，四季变化等丰富的动态视效。对客户来说是一种全新的体验，能够产生强烈的视觉震憾感。客户还可通过触摸屏选择观看相应的展示内容，简单便捷，大大提高了整个展示的互动效果。

2、科技模型。

科技模型是赛野模型在多年建筑模型设计、模型制作经验的积累上，揉合现代科学技术新颖的另一套新的模型展示方法。

科技模型是在传统的物理模型沙盘基础上，增加类似多点触控、中控集成、虚拟现实等科技方法，通过触摸、感应等各种互动方式，控制模型中的灯光、楼层、升降、视频影视、音响等内容，展现出实物的各区位特点，让观众达到身临其境的感觉。

科技模型因其良好的互动特性和立体感觉，操作简单便捷，展示内容又面面俱到，很受观众认可。科技模型可根据客户需求，自定规格大小和展现方式的多少，适用于房地产招商中心、售楼营销中心、大酒店、旅游景点、商业建筑、各种展馆展厅等。

建筑模型制作设计是建筑设计完成后，建筑模型制作前，依据建筑模型制作的内在规律及工艺加工过程，所进行的制作前期策划，主要是从制作角度上进行构思的。它可以分为两部分，即建筑模型主体制作设计和建筑模型配景制作设计。

建筑模型主体制作设计是在建筑模型制作过程中首先要考虑的一个重要环节。所谓主体制作设计，是指在宏观上控制建筑模型主体制作的全过程，根据模型用途的属性制定制作方案。现在建筑模型用途属性可归纳为三种：商业展示型、学术研究型、学生课程作业型。

室内剖面图的制作

室内剖面图具有较强的功能性、直观性和趣味性，往往比较生动、逼真，通常用于房地产销售中指导消费者选购户型。随着我国房地产业的迅速发展，室内剖面图模型日益显示出其不可替代的表现力，是室内设计师用于构思创造室内空间的辅助设计手段；在设计产品的物业销售推广上，图纸更是万不能及。

室内剖面模型根据具体制作和装饰表现分为横剖模型和纵剖模型。横剖是指从建筑的横断面即一般门窗的位置切开，用于表现室内房间的朝向、位置、关系、空间格局，展示不同空间的使用功能和装饰气氛；纵剖模型是指从建筑的竖向切断，剖切位置中包括交通枢纽（电梯空间）和空间竖向变化丰富的部位，用于表现室内的纵向格局、不同楼层的功能区分、交通连接方式、空间立体变化等。也有的模型为了达到展示目的，同时兼具横剖和纵剖。