风管
采用机械清洗与人工清洗清除所有通风管道内的可视污染物，并采取有效的措施，控制敏感的异味、尘土等影响工作生活的情况，清洗过程中清除的污染物还会收集、稳重。
部件
采用专用工具、器械对部件进行清洗，确保清洗后的空调系统部件均满足有关标准。
冷却塔
检查冷却水是否有致病微生物，首先采用化学方法对冷却水和塔壁进行处理，然后将塔内的水排空，并对冷却塔内壁进行彻底清洗。
冷凝器
根据客户的需求，提供主机通炮，或是安装在线自动清洗装置。彻底清洗中央空调主机冷凝器上的污垢，恢复冷凝器的热交换效率。
中央空调清洗的管道、过滤器、换热面表面集聚污物会造成空调自身“带病工作”，使系统换热效率降低，通风阻力增大，降低空调工作质量，增加不必要能耗，使系统运营成本大大提高。
随着生活水平的提高，越来越多的人开始选择家用中央空调。对于面积在200平方米以上的家庭来讲，用家用中央空调的确比安装很多台空调要更方便、更实用一些。
那么要怎么才能做好家用中央空调的维护，从而使空调保持良好的使用效果和正常的寿命呢？在家用中央空调日常维护中我们应注意以下几个问题：
1、经常检查中央空调器电器插头和插座的接触是否良好，若发现空调器在运行时，电源引出线或插头发烫，这可能是因为电器接线太细或插头、插座接触不良，应根据情况采取相应解决措施。
2、水系统要注意管路连接处是否漏水。若是多联机系统和风管机系统要经常观察空调器制冷剂管路的接口部位是否有制冷剂泄漏。中央空调清洗若发现有油渍，则说明有制冷剂漏出，应及时予以处理，以免长时间泄漏造成制冷剂的量不足，而影响空调器的制冷(热)效果，甚至造成压缩机损坏。
3.、水系统和风管机系统要定期清洗过滤网。一般2-3周左右清扫一次。清扫时将过滤网抽出，用干的软毛刷刷去过滤网上的灰尘。也可用清水洗去过滤网上的灰尘。晾干后再装入空调器使用。对于灰尘较多的环境，过滤网的清洗应更加频繁，以免灰尘太多，影响空调器的风量。
4、多联机家用中央空调要定期清洗空调器的冷凝器和蒸发器盘管，使用毛刷和吸尘器清洗盘管上的灰尘。注意在清洗时毛刷和吸尘器应沿盘管的垂直方向清扫，切勿沿水平方向清扫，以免碰坏盘管的肋片。
5、空调器要长期停机时(如空调器的季节性停机)应对空调器作清洗。中央空调清洗好后只开空调器的风机，运转约2-3h，使空调器内部干燥，然后用防尘套将空调器套好。
中央空调应该怎样长期维护
一：请专业人员清洁室外机
室外机因为多数挂在室外悬空的地方，有的离地面会很高，用户自行清洁会较危险，所以推荐请有经验的空调维修公司上门服务。室外机的清洁的重点也是散热片。先拔掉插头，然后可以用自来水冲洗散热片，但要避免水流入到风扇电机轴承内，引起电机润滑不良。如果散热片被油污污染了，就应该购买专用的空调清洁剂进行清洁处理安装空调离地1.7米。
二：自己动手清洁室内机
室内机的清洁可以分为三部分，分别是室内机外壳、过滤网、和散热片。它的清洁方法比较简单，我们可以自己动手。
1、室内机外壳的清洁
可以用软布蘸上温水或中性清洁剂，先将裸露的外壳擦拭干净，然后打开空调的前面板，擦拭空调挂机内部，包括出风口、空调盖内侧以及一些藏污纳垢的死角位置，后用干的软布擦干。
2、过滤网的清洁
按照说明书将过滤网取下，轻轻拍弹或使用电动吸尘器除尘。如果滤尘网积尘过多，可用水漂洗或软刷蘸中性洗涤剂清洗，但清洗时水温不得超过50℃以上，不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等，以免滤尘网变形。用清水冲洗干净后，用软布擦干或放阴凉处吹干，千万不要在阳光下暴晒或在火炉等明火处烘干，以免滤尘网变形。
3、散热片的清洁
这是空调清洁重要的一步。拔掉电源之后，使用专用的空调清洁剂对着散热片反复上下喷淋2-3次，等待5分钟，令清洁剂与散热片充分接触并杀死附在上面的，然后放回过滤网，盖上面板，插上电源，运行制冷模式20-30分钟。制冷时候产生的冷凝水会帮助清洗剂更好地溶解灰尘、杀死，产生的污水通过排水管排出，不会造成二次污染。
4、长期使用的养护
长期使用的空调会比放置长时间的空调容易脏得多，所以空调定期清理更加必要。一般来说，过滤网和外壳可以一两个星期清理一次，散热片和室外机则可以两到三个月清洗一次，如空调器配有除臭、除尘过滤网，那么应按说明书提示定期清洗、更换。在每次关闭空调制冷前，可以选择送风功能5-10分钟，让室内机时刻保持干燥状态。
5、长期停机的养护
空调是个季节性的产品，一年里有相当一部分时候是不使用的，此时空调的养护就很有必要了。在冬季通常用空调罩将空调裹个严实，以防止风、雪、雨、尘的侵蚀。空调罩分为室内机罩和室外机罩两种。一般情况下消费者只选择室外机罩，定期清扫室内机。在使用空调罩之前，要把空调选择在送风挡开启半天，吹干空调机中的冷凝水。以免长时间将冷凝水留在机内滋生。
6、保持室内空气环境清洁
很多人都会忽略室内空气环境清洁问题，前面有提及，空调的绝大多数灰尘、都是由室内环境产生的，因此保持室内环境清洁才是有效的防污方法。我们可以经常在室内进行除尘、的清洁保养工作。另外，尽量不要在空调房内吸烟，否则，空调内的水分和烟雾形成烟碱，腐蚀空调器。
中央空调风管清洗流程
1、根据图纸了解新风管、回风管、送风管系统的布局。
2、以风管系统为单位清洗、。
3、选定吸尘风口和清洗风口。
4、使用通风管监视监控系统检查管道内污染程度、管道结构内特点，选择合适的清洗设备。
5、设备及工具到指定地点，并用毡布遮盖好施工地点下方的物品，电工开始接通临时电源，有技术负责人找施工切入点，对风管进行清洗作业。
①、前期准备。
②、阻断系统放入不清洗的风管中一端，以便充分隔离清洗区和非清洗区，避免二次污染。
③、真空集尘系统与风管系统连接、固定，并开启吸尘器。
④、将清洗机器人放入风管中均匀清洗。
6、此段风管清洗完毕后，关闭真空吸尘器，处理收集器的污物。
7、清洗该操作段的防火阀。如清洗不到的应在防火阀一侧开口清洗。
8、录像监视系统对风管清洗前、中、后进行监测及录像，保存。
9、拆掉吸气管和吸管盘，恢复清洗、过的风口，用预先准备好的原系统同种材料，用铆钉枪封闭风口，并用密封胶将缝隙密封，且恢复保温材料。
10、检查风管吊顶的强度，如强度不够应在顶棚打膨胀螺栓，用预制的角钢托盘进行加固，以不影响风管强度为原则，严格按标准操作。风口及过滤网拆除后到指定地点用高压水枪进行清洗。
11、收集所有清洗后的污物，密封运出，并对污物进行处理后，运到指定地点。
12、一个系统风管清洗完后，对现场进行整理，恢复原状。
13、盘管清洗
①、启动风机盘管检查其运行状况，若有异常，由施工班组长填写风机盘管施工前故障确认单。
②、拆回风口及过滤网并用吸尘器清洗。
③、拆电机和风机，并用吸尘器清扫风机。
④、检查风机盘管表冷器污染情况，并进行录象或拍照。
⑤、检查风机污染情况，并进行录象或拍照。
⑥、用专用吸尘器清扫表冷器两边粉尘。
⑦、用高压喷枪喷水加入清洗剂洗净表面器上的污垢，后用清水冲洗。
14、退场时，应由甲方单位验收并签字