随着建筑业的迅速崛起，许多人已经开始建造建筑物，尤其是为房地产开发商。但是，面对大量的买家，看房显得尤为重要。许多房地产开发商会选择使用房地产沙盘模型来展示建筑本身的设计特点。可以说，房地产沙盘模型在建筑领域仍然被广泛使用。这种模式本身的特点是使用一定的材料和工具，然后根据一定比例的3D建筑来表达。当然，也有方案，但应用方案相对较少，不能更地展示建筑本身的特点。因此，小编这里不深入，今天主要是关于3D建筑模型。
建筑模型主要是基于建筑本身的三维形式，然后表达自己的设计理念。本质上，建筑模型也可以用作销售工具推广。当建筑模型不可用时，大多数人必须在现场观察房子并提前预约。当看房子时，很难对房子周围的总体布局有更的了解。
然而，我们可以通过建筑模型来解决这些问题。首先，建筑模型反映了整个建筑规划，包括周围的布局一目了然，销售人员可以从各个不同的位置仔细讲解，让用户对相关内容有更清晰的了解。当然，从房地产开发商的角度来看，收益更大，这不仅有效地降低了人工成本，而且在很大程度上增加了交易量，这也是为什么很多开发商越来越重视模型构建的原因。
介绍楼盘模型的制作步骤
一般而言，楼盘模型的制作步骤如下：
所需要的设备分别有：电脑，设计软件AutoCAD，雕刻机，工作台，油漆喷枪等。
所需要的原材料有：各种厚度的有机玻璃板，各种厚度的PVC板，普通海绵，大孔海绵，背胶纸，各色绒线末，粗鱼线，铜丝电线，0.5mm漆包线，涂料，各色油漆，绒面墙纸，三氯甲烷，干花，发胶，小彩灯等。所需要的工具有：美工刀、锯条刀、木工工具、电工工具等。
（1)收集图纸，确定制作方案
根据客户提供的平面图、立面图、效果图及模型要求，制定模型制作方案。
（2)制作模型底盘计划
根据平面布置图及沙盘的比例来制作沙盘的台子。台子一般做成台球桌状，如果是大型的沙盘，要做成几个小台子，拼到一起。
（3)板材喷漆
喷漆部根据楼房图纸的设色调出相应颜色的油漆来，喷在相应的PVC板上，送到设计部进行雕刻。
（4)楼盘部件处理
设计部根据施工图按比例设计出楼房的结构，并在电脑上分解成不同的板块，按施工的要求设计出墙面的花纹、房顶的瓦棱、窗子等，然后发送到雕刻机在PVC板上雕刻出楼房的板块，送到制作部制作。
（5)景观制作
置景部根据组装部所作的台子和平面布置图，在台子上划分出平面布局，用绿色绒面墙纸作为草地粘在绿化区，大孔海绵浸上绿色油漆晾干，裁成长条作为绿化带粘在小灌木区。如果布局中有水和湖泊，可以用波纹面的有机玻璃板，背面喷湖蓝色漆，裁成河流或湖泊的形状放在相应的位置。若是有高地，可将有机玻璃板或PVC板层层堆积并修整成形，再抹上涂料填充缝隙，晾干后覆上草地。用灰色的背胶纸粘成公路，用白色背胶纸刻成公路线标粘在上面。
（6)楼盘搭体
制作部根据设计部送来的楼房板块，根据说明和粘合方式，用三氯甲烷将PVC板块粘合成楼房的大致形状。窗子的形状是直接雕刻在PVC板上的，用薄而透明的有机玻璃板粘在内部窗子的位置作为窗子的玻璃。
（7)组装整合
置景部将制作部送来的花草树木及楼房按布置粘在相应的地方。组装部根据每栋楼房所在的位置，打孔并装上小彩灯，使楼房模型内部能发光，如同开灯的效果，并接好线路。设计部雕刻出楼房与路的标识、文字，做成小标牌，粘在相应的位置。
这些步骤可以分开进行，也可以颠倒工作顺序，或是几个步骤同步进行。对于楼盘模型的制作，项目不同、甲方需要的沙盘类型不同，其制作工艺也会相应地调整，每一个模型工作室的工作流程都不太相同。一般而言，公司规模越大，分工就越明确精细，楼盘模型的制作就越专业。
（8)小品配件制作
制作部将铜丝电线剥皮，将铜丝拧成树干的形状，喷上漆。普通海绵浸漆，晾干后粉碎，将树干的枝丫浸胶，粘上碎海绵，做成树。若是绿树，海绵可浸绿漆，若是秋天的树，可浸橙色漆。柳树可用0.2mm的漆包线拧成树干与树枝，然后在树枝上粘上绿色绒线末。松树是将粗鱼线剪成细段，用夹子夹住，再将两根0.5mm的漆包线夹住绞动，松开夹子，就成了松树的形状，修剪一下，粘上绿色绒线末即可。其它的花草可以用干花剪下来染色来制作。用医用棉签或牙签做成路灯。泡沫塑料可以用刀片雕刻成假山石的形状，喷上漆。
介绍到要知道沙盘模型如何组合颜色以反映设计风格，首先了解颜色的组成，否则盲目地感觉到图像，如果没有颜色的基本知识，就无法设计。
告诉大家颜色包括如下：
1.颜色的性质;
2.颜色属性;
3.颜色系统;
4.色彩感知;
5.色彩的情感效果。这些需占主导地位。
今天先为大家介绍了色彩设计要遵循的一些基本原则。这些原则可以改善色彩服务和空间的整体设计。
一方面，它易于理解和欣赏。另一方面，两者的颜色之间的关系基于年龄，职业，兴趣和爱好。
二是满足空间功能需求，营造安静，柔软，舒适的环境。空间气氛;努力满足空间需求，色彩的起伏感会产生节奏感和节奏感，不能弄脏空间。其次，色彩的放置是基于以下原则：适应人们的心理感受，列举各种阴影的感受并强调这些色调的中心色彩。
查看这些位置，它们简单明了。列出不同颜色的特征，优缺点和颜色，根据类型使用哪种颜色，并以几种样式为例，介绍如何使用颜色并总结五种颜色匹配方法。
介绍到每个不同的行业之中都有一定的发展标准，如果我们想要让某一个行业得到更加明确的发展，就必须坚持某一个具有代表性的标准。其实在沙盘模型制作的相关行业之中，也存在着一些比较明确的标准步骤。而且现在在建筑相应模型时会有很多不同类型的模型建筑需求，这些建筑模型的特点不同，也就会导致所采用的材料出现一定程度的差别。
所以我们如果想要制作出符合要求，而且具有代表性的沙盘模型，就必须要选择更好的材料，这样才能够更好的达到效果。选择好材料之后就必须要按照相应的步骤来进行，所以这也就解释了为什么现如今有这么多人都想要进一步的了解一下规划沙盘模型按照什么步骤进行。等我们明确的了解了相应的问题之后，就能够判断自己所选取的服务是否具有代表性。