银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款、转账、收支明细交易记录。根据账户性质不同分为个人流水和对公流水。银行流水是证明个人或公司收入情况的一种证明材料，是向银行申请贷款所必须的材料。
银行流水是贷款人申请贷款成功与否的一个关键因素。银行流水是一个人或者是一个企业经济实力的综合表现。确切的说，经济实力是一个动态的数据，这个数据的内容包括：资金的收益，以及资金的支出。从账面数据来看，如果资金的收益大于资金的支出，就证明经济实力稳定可靠，贷款的成功率会很高。
买房银行流水不够，可以寻求提供有效的担保证明。
如果自己的银行流水确实不够，不符合银行的贷款规定，这种情况下，购房者可以像银行咨询一下是否可以提供担保证明。有的银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明其整体还款能力符合要求的话，也是会放贷的。
经存款人申请，各储蓄机构一般都可以为其存放于该机构的个人储蓄存款(存折、存单等)提供证明文件。申请开具存款证明时需持本人有效身份证件和存折存单等财力凭证的原件到相应储蓄机构办理。银行按存款人实际存入的币种开具存款证明，不能将一种货币折算成另一种货币开具存款证明。银行须将存款提供的帐户冻结，冻结期限一般为3-6个月，存款证明的有效时间必须与冻结存款的时间相等。银行可根据客户要求出具内容与原开立的存款证明书一致的多份存款证明。开具存款证明后，如客户要求提前解冻存款，须将已开具的存款证明交回银行。若存款人要求延长存款证明期限，须到银行另开新存款证明。