数字沙盘模型是指通过光、声、电以及三维等方式，依赖计算机进行控制，然后利用数字的投影进行充分的展示的建筑沙盘模型。数字沙盘模型打破之前的建筑沙盘模型样式，给人一种全新的参观体验，较之传统更加直观。
商业街部分，商业街要注意到街上的小车，大型商场的配套设施，停车场，人来人往，商场的广告海报等，这些细节也决定了成败，处理好细节才能更好的烘托出商业氛围。
灯光部分，包括路灯，建筑物灯光，要注意灯具长时间亮着容易烧掉、短路，要做一个统一的开关，由电脑程序控制，每五分钟熄灯一分钟这样。
而小区内的交通分为人车分流和人车混行两类，购房者要问一下小区内交通用什么代步，怎样规划小区的车行、人流等。咱们能够经过沙盘图来清楚路途的散布状况，结合当地的状况，看清楚车辆出行是否便利，小区有几个出入口，出入口与哪些交通干道相连，这些都能够从沙盘中体现出来的。