银行流水是什么？什么样的流水才算有效？

一般我们个人或者企业在申请贷款的时候，金融机构会要求我们提供银行流水材料，那么什么是银行流水，哪些是有效的，我们要怎么做才能做好有效的银行流水呢？

在申请贷款时，金融机构一般都会要求申请人提供银行流水材料，借此评估申请人的还款能力。

由于银行代发工资的流水，一般是扣除了社保、公积金之后的工资收入，能比较准确的反映借款人的收入情况。而且如果有缴存社保、公积金，也侧面说明工作是否稳定。

银行是如何辨别银行流水真假的？

1、要看的就是交易时间和交易金额。如果一份流水交易额都是整百，整千;如果流水中的薪金发放，对公交易时间在节假日;如果流水中的ATM机交易金额不是整百、整千;这些就很不正常，需要引起我们的重视，并进行下一步的核实。

2、个要查的是流水的账号和户名是否匹配。查流水的账号和户名是否匹配可以通过相关银行的客服电话进行自助语音查询，输入客户流水账号，如果账号是杜撰的，语音会提醒你账号不存在;也可以通过第三方的征信平台进行查询，看账号和户名是否匹配。

第二个要查的是柜台所打印的流水是否真实。客户在柜台打印的流水，一般流水的后一页会显示经办的柜员。我们可通过上网查到支行的电话，然后打电话到该支行询问是否有该柜员。如果你善于撩人，柜员小哥哥、小姐姐们又比较悠闲，还可以请求他们帮忙查一下该流水的打印记录，直接核实流水的真假。

3、如果怀疑流水异常，可通过询问客户什么时间，在哪个支行打印的流水，账户余额大概多少，近交易的数额如何等问题，看客户对答是否正常，反馈的信息是否匹配流水上的信息。

房贷银行流水不够怎么办？

1、增加共同贷款人

等到你在申请房屋贷款时，才发现银行流水不符合贷款条件怎么办呢？其实，可以这样做：对于已婚人士，如果银行流水不够，可以一起提供夫妻两人的银行流水，只要加起来满足要求即可。

2、一次性大额存款

当然了，如果你还没有结婚，是一位单身人士，那么也是可以尝试一次性大额存款这个办法的。即可以往银行卡中一次性存入大额存款，提供财力证明，证明自己的还款能力，还可以向银行附加提供其他大额财产证明，比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明

如果你是结婚人士，而且也没有钱能够做到一次性大额存款的话，那么也不用怕，有的银行允许借款人提供有效的担保证明，比如房子在妻子名下，但妻子流水不够，丈夫提供担保声明如果妻子未能及时还款，愿意承担全责。