贷款买房的银行流水需要满足什么条件

申请房贷，银行首先要判断你的还贷能力，而很重要的判断的依据就是你的银行流水。看你的流水其实就是看你的收入水平是否有能力、固定的、稳定地每月进行还款。所以，银行除了让你在单位开具收入证明外，还要打印一份银行流水。

一般情况下，银行会要求借款人的每月收入为月供的2.2倍以上。当然，银行主要看重的是存入金额，尤其是银行流水中的工资部分，以及现存、转入等现金流水。因为银行看重你稳定的收入，所以银行流水要保证连续不中断，收入稳定，如果高出很多就更好了。

如果你是已婚人士，并且双方都上班，银行往往会要求提供申请人及其配偶的收入证明和近半年的银行流水帐单。如果一方无工作，则不需要提供银行流水。

另外，提醒大家不要轻信银行流水造假，这个非常危险，一旦被查出来，将被拒。

银行为何看重个人流水?

1、稳定性。薪资每个月有固定的入账周期，并且连续不间断，时间越长越好，那么银行就会认为你这笔收入为工资收入。并以此作为您还款能力的证明。

2、连续性。决定贷款前，必须保证账户内6个月每个月固定日期连续都有钱入账，如果有间断，那么可能对贷款会有影响，以往那种只要公司开具的收入、工作证明方式现在已经不吃香了，及时提供流水记录才能提高申贷成功率。

银行流水怎么查

如果是招行一卡通(储蓄卡)的账户入账和支出明细，可以通过以下渠道查询。对于外币账户，您需要选择相应的货币:

1.柜台:招商银行的柜台可以查询一张卡的余额和交易明细。需要本人持开户证明和一卡免费到招商银行任意网点办理，不允许代办。

温馨提示:查询时间不限。

2.大众版:登录大众版，选择【账户管理→交易查询】，查询、下载或打印近13个月的交易明细。打印的交易包括电子公章。如果需要过滤交易，可以选择高级查询。也可以过滤“代发工资”打印工资记录。

技巧

①上海分行一卡通开户卡不支持通过网银打印加盖公章的流水；

②手机银行暂时不能屏幕打印。

③由于苹果不再支持控件普及版，MAC系统无法登录普及版。

3.手机银行:在登录手机银行时，可以通过【首页-收支明细】进入查询，页面上的“屏幕”也可以筛选交易。如果对交易有疑问，可以通过备注栏的信息尝试判断或者回忆一下~

温馨提示:您可以在这里查看2016年至今的往来交易。超过此时间的记录，可携带本人有效开户证明到柜台查询。

4.专业版:如果您在柜台办理了专业版(优键)，可以登录专业版查询、下载(Excel格式)、打印近13个月的交易流水。步骤如下:

点击左上角的一卡通账户管理交易查询，选择对应的银行卡查询。选择【高级查询】，过滤交易类型、交易备注、金额范围，还可以筛选“代发工资”，打印工资记录。

温馨提示:①手机银行暂时无法屏幕打印；而且专业版目前不支持MAC系统，苹果电脑无法登录；

逾期后，网贷公司打来电话要求提供银行流水，并说合同上有此条条约。可以拒绝吗？

一般来说，除了申请相关业务时才需要提供银行卡流水，比如申请贷款的时候，银行或平台需要通过银行流水来判断客户的收入情况，从而决定批款与否及批款金额大小。

其他的很少看银行流水的，除非是公安机关之类的要办案才有可能查流水，况且这种也不用本人打印提供，直接在银行系统就可以调出来了。

网贷逾期后，不管合同里面有没有需要提供银行流水的合约，你都可以不提供，反正都逾期了，按合同的说法，你都违约了，提供银行流水和不提供银行流水会有什么区别呢？

催收的目的只是想确认一下你近期的收入情况怎么样，或者想找出你资金用途情况，从而制定一些催收的策略，其他的也没什么吧。

你有钱就还款，没钱就不用理会，网贷逾期催收的频率不会低，各种话术、短信都会轮番上阵，你抵挡过去了就没什么事了，只要对方不起诉你，除了征信搞坏了，其他的不会有什么影响。