个人信用报告产生的基础是个人和银行之间发生过借贷的记录,是反映过往业务交易的的基本情况,如果个人没有信用报告,很难从银行借款;
发生信用报告的的主要因素有:
1.助学贷款;2.农信社贷款;3.按揭买房房屋贷款;4.信用卡办理;5.汽车贷款。
行流水买房中的作用 ,银行流水可以作为一个参考依据,通过这些数据,计划买房者可以对自己的经济状况有一个清楚的认知,从而确定自己可以承担什么价位的房子,或者是能负担每个月多少的月供。 第二,银行流水和收入证明作为申请贷款的依据,对于绝大多数不能付清房款的人而言,是非常重要的。
近年来因为银行流水和收入证明不一致而被银行拒贷,买房收到一定影响的案例越来越多,为了申请到贷款购置房产,有人通过人为的办法来提高收入证明上的金额来证明自身的还款能力,这样的方法是行不通的,贷款买房开虚假收入证明是存在法律风险的,因此,准备买房者应当量力而行,根据实际情况申请贷款。
什么情况下需要资金证明?企业打算与某机构或客户进行商业合作,对方需要该企业提供银行对账单,银行资金证明来证明其企业的资金实力,有的企业往往没有那么多的大额资金,就必须从市场中寻找资金方,并将资金进入该企业银行账户,来实现企业出具对账单或资金证明的目的。资金进入账户后,当时就可以出对账单,对账单打印出来后,资金方的资金就可以撤回了。因银行不同,资金证明常见形式为:银行对账单、存取小票、进账单、余额单、存款证明、资金证明、资信证明等。