除了借贷人的抵押物会被拍卖之外，借贷人由于长时间拖欠贷款不还，也是会造成个人信用不良，是会被记录在个人征信里的，情节严重者，是会影响以后再次申请贷款的哦。无论是什么贷款，在申请贷款之后，都要记得按时还贷款。

如果借款人担心申请房屋抵押贷款之后，自己的房子不能继续使用，那么现在就完全可以放心了，因为申请房屋抵押贷款之后，房子不止可以继续归借款人使用，而且房产证也仍然留在借款人手中，除了想要卖出去相对困难，无论是居住还是出租都是没有问题的，只不过在出租之前，借款人需要把房子正在抵押中这个情况向租客讲明，体现在合同中，避免以后出现什么问题，给借款人带来麻烦。

汽车抵押贷款的资金往往只适用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款。

由于汽车抵押贷款所产生的费用往往都很高，因此若是选择周期较长的汽车抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。

借款人在选择机构的时候，应当尽量选择相对正规的贷款机构。如工商注册的小额贷款机构等。在此基础上才能真正的保护自己的合法权益，一旦产生纠纷，也可以通过法律手段来解决。

要提高自己的收入并不是那么简单，但无疑这也是提高房屋抵押贷款额度的有效方法。当然，想要临时抱佛脚也是没什么意义的，必须打好提前量，尽早提高自己的收入。