房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行,从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权,也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高,是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。
准备相关资料:在贷款之前,借款人需向银行备齐有关资料,比如:身份证、户口本、结婚证、房产证以及购房合同等。
银行流水账单:借款人除了需要对房产证进行抵押之外,银行为了避免风险,还要求借款人有良好的信用和经济实力,所以银行会要求借款人提供近半年的银行流水账单。
1、申请人准备好需要的资料,前往贷款公司填写申请表,并递交相关资料。
2、评估机构对房子进行评估,并开具评估报告。
3、贷款公司根据评估报告和申请资料进行审核。
4、审核通过后,贷款公司和申请人签订贷款相关合同。
5、借款人携带相关资料,前往房产局办理抵押登记等手续。
6、所有手续办好以后,贷款公司发放贷款,借款人按时还款。
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。