1.个人贷款的品种还不丰富，不能满足不同收入水平个人的融资需要；

2.传统的消费观念是个人贷款发展的一大障碍；

3.社会保障体系尚不完善，抑制了人们对个人贷款的需求；

4.有效的风险管理机制尚未建立；

5.缺乏帮助银行控制、化解个人贷款风险的外部机制；

6.个人贷款前途光明、道路曲折。

抵押或保证材料的审查，抵押物是否充足，保证人是否有能力足额保证。客户申请材料审核后，如材料不全，经办人需将申请材料退还客户，并做好解释工作。如材料齐全，再核对原件并由客户在影印件上签署原件与复印件一致的签名。确认后再填写《信贷业务评价交接单》。进入调查阶段，应在半个工作日内完成。

（1）客户的整体资信状况，含人民银行的信用状况和社会信用状况。

（2）资产负债状况，房产状况。

（3）贷款用途，还款来源是否可靠。

（4）抵押或保证是否可行。

贷款期限可根据实际情况，合理确定，但长不得超过30年；

贷款利率按人民银行有关利率政策规定执行。

个人凭借有效身份证和户口本等证件，直接去当地银行申请个人应急贷款。个人应急贷款也是有要求的，要求申请人没有任何不良信用记录，并且工作和经济基础良好，具有偿还能力，贷款额度在1万到50万之间，贷款期限在1个月到3年期间。