个人贷款（Personal loans）（简称“个贷”）又称零售贷款业务，是第二次世界大战后在西方国家兴起的，经过几十年的发展，已成为一项重要的贷款业务。战后西方零售贷款迅速发展的主要原因在于：一是各金融机构之间竞争日趋激烈，认识到零售业务的重要性；二是战后西方经济发展比较稳定，个人收入提高，人们乐于利用贷款进行消费；三是各种征信机构大量出现，使银行可以方便、快捷地了解借款人的信用状况。
卖房，按揭未还完，需要资金赎楼
打个比方：
小明想把自己买了5年的房子卖了，
但是名下的房贷是30年的，还有按揭款没还，
现在虽然提倡“带押过户”
但不是每个客户都符合，或者不是每个城市都有这样的政策所以还是要找资金把按揭还了后，才能顺利过户给买家的一般地产中介都会给垫资，现在贝壳系有这个服务，大概是1.8%的成本吧。
抵押，按揭未还完，需要垫资过桥
还是打个比方：
小明是在广州做餐饮生意的，疫情一放开，生意好得不得了，加上经营有道，餐品特别，
很快有开分店的需要，
但是因为早些年，买房子花了不少钱，所以积蓄还不是很够，
这个时候就想到，拿自己2015年买的房子，拿去抵押，然后去融资，而且当初买的房子现在也有涨了，现在的银行抵押贷利息才3%
所以，小明先去某银行做一个咨询，给银行人员先去上门看房子，确定他房子没大改动，然后给银行去上门看他的店，明确知道贷款的用途是经营，ok，银行这个时候出个同贷书告诉小明，你800w的房子啊，
我可以给你批个75成，可以600w，年华化3%，一个月就是供15000，你觉得可以的不？
这个时候小明觉得，15000每月供款没问题，就想办法去还了按揭款，要么跟朋友借，要么找金融机构，市面上有专门做垫资的机构，成本各异。
这里要强调下，是先去银行出抵押同贷书——再想办法赎楼，确保赎楼后有钱可以贷
资产担保贷款
资产担保贷款(asset—based loan)是由那些预期在将来会转化为现金的企业短期资产作抵押的贷款。作抵押的资产一般是应收账款和原材料或产成品的存货。银行以企业应收账款或存货价值的一定百分比发放贷款。
在资产担保贷款中，借款企业保留对所抵押资产的所有权，有时也将所有权交给银行，于是银行承担了这些资产的一部分将不能如期还款的风险。这种安排普通的例子是保理(factoring)，银行在这种情况下实际承担了收取客户应收账款的责任。由于承担了额外的风险和费用，银行通常收取更高的贷款利率，而且以比该客户担保资产更低的比例放贷。