1、贷款申请：借款人提出贷款用途、金额、还款方式及贷款期限等；

2、借款人资料准备：借款人及抵押人将所需猪呢比的资料文件准备齐全（大致资料为本人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、用途证明）；

3、评估看房：由委托的机构对该抵押房进行实地勘察、评估；

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送审批；

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；

7、开户、放款：借款人开立还款账户、放款至该账户。

押证贷款：

目前押证贷款是很多贷款机构着重宣传的贷款方式，说白了就是借款人申请贷款之后，车辆可以继续使用，这本身也是押证贷款的优点，我们也就不再赘述。

缺点：首先，因为车辆仍然归借款人使用，所以贷款机构要收取的利率肯定会比较高，毕竟一旦真出问题要处置的成本也会高很多；其次，如果借款人选择押证贷款，要在车辆上安装GPS定位设备，而设备无论是出租还是直接出售，费用都需要借款人承担；而且安装GPS定位设备之后，借款人用车将会受到很大限制，比如借款人要开车出城，要么贷款机构察觉之后就会与借款人联系，问清楚情况。

在抵押贷款期间，遇到资金困难而导致还款逾期的话，比如说是房产抵押贷款，那么所抵押的房子会被卖掉吗？房产抵押贷款逾期会有哪些后果呢？

房产抵押贷款如果还不上，首先贷款机构会用催缴的方式催促借款人还款。如果是借款人经过多次催缴依旧不还款，贷款机构可向法院提起诉讼，要求拍卖借款人抵押物用于偿还贷款。法院一经判决后，贷款机构即可用房子拍卖用于偿还贷款。这时，如果借贷人还未还款的话，那么法院是有权将借贷人所抵押的房子进行拍卖的。

不过，若是在催缴过程中还款了，那么房子是不会被拍卖的。如果借贷人在还贷期间，遇到资金周转不灵时，也一定要想尽办法筹得资金偿还贷款，不然的话，所抵押的抵押物将会被拍卖，如果借贷人一时之间无法偿还贷款的话，也可向身边资金雄厚的亲朋好友筹借，等到资金宽裕时，再逐一偿还。

此外，除了借贷人的抵押物会被拍卖之外，借贷人由于长时间拖欠贷款不还，也是会造成个人信用不良，是会被记录在个人征信里的，情节严重者，是会影响以后再次申请贷款的哦。无论是什么贷款，在申请贷款之后，都要记得按时还贷款。

信.用贷款的基本特征

1、偿还性：存款有存有取，贷款有借有还，且均需支付一定的利息。

2、周转性：任何存贷款都是不断周转的，如果存款存取中断，贷款收放中断，信贷也就中断。

3、融通性：存款存存取取，贷款收收放放，信贷通过存贷过程对社会资金在时间和空间上灵活调剂，在各经济单位间相互融通。

4、效益性：以取得利息收入为目的。