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    河南省隧道工程造价咨询,服务周到,值得信赖

    2024-12-22 07:00:01 382次浏览
    价 格:面议

    建筑工程项目招投标阶段的造价控制会极大影响后续的施工成本,为了切实做好招投标阶段的成本管控工作,必须把握好该阶段成本控制的各个要点。

    首先,招投标阶段需要做好清单编制,在编制清单时需要充分结合项目实际情况,按照建筑需求进行清单编制,计算项目工程量,控制好项目预算。

    其次,在进行材料供应商选取时必须格外慎重,在确定供应渠道后,应当充分调研供应商的行业信誉、企业资质、材料储备、运输成本等情况,并对材料质量进行严格把控,确保材料性能符合建设需要。采用公开招标的方式可以吸引大量有实力的源头供应商,避免因材料价格变动造成项目成本增加,提高项目的整体效益和建造质量。

    另外,必须严格落实好评标工作,招标单位应当严格按照招投标程序,综合考虑投标单位的投标报价、建设能力、信誉状况等方面,选择的建设单位,既要保证好项目的施工质量,也要尽可能降低工程成本,提升项目的整体效益。

    施工图预算审查应重点注意以下几个方面:

    (1)预算列项,既不能多项、重项,也不能漏项,否则即使其他步骤都正确,预算结果也不正确;

    (2)工程量计算,复核计算规则、计算单位、工程量数据是否正确;

    (3)定额及预算单价的套用,复核其是否漏算、定额套用是否重复或错误使用;

    (4)取费标准,复核类别、费率、基数、价差的计算是否正确;

    (5)其他费用的计算。

    施工预算审查步骤如下:

    做好施工图预算审查前的准备工作,熟悉施工图纸,施工图是编制预算分项数量的重要依据,必须熟悉了解,核对所有图纸,清点无误后,依次识读;

    (1)了解预算包括的范围,根据预算编制说明,了解预算包括的工程内容;

    (2)弄清预算采用的单位估价表;

    (3)选择合适的审查办法,按相应内容审查;

    (4)综合整理审查资料,并与编制单位交换意见,定案后编制调整预算。

    编制竣工图的费用承担主体问题:

    如果由于设计错误导致设计更改较大且建筑图纸无法替代或使用,则设计单位必须绘制完成的图纸并承担费用;如果根据投资人或主管部门的要求更改涉设计,需要重新绘制完成的图纸,则由投资人绘制或者委托设计单位负责绘制,其费用由投资人在基建投资中解决;否则有施工单位自行承担。

    竣工结算是承包人按照合同约定的内容完成全部工作,经投资人和有关机构验收合格后,发承包双方依据约定的合同价款以及索赔等事项,终计算和确定竣工项目工程价款的文件。

    经发承包双方确认的竣工结算文件是发包方终支付工程款的依据吗,也是核定新增固定资产和工程项目办理交付使用验收的依据;竣工结算一般由承包人或其委托有资质的造价咨询机构编制,由投资人委托有资质的造价单位或审计单位进行审查,竣工结算审定成果文件应该由结算编制人(承包人)、结算审查投资人(投资人)、结算审查受托人共同签署。

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