信用贷款的基本特征

1、偿还性：存款有存有取，贷款有借有还，且均需支付一定的利息。

2、周转性：任何存贷款都是不断周转的，如果存款存取中断，贷款收放中断，信贷也就中断。

3、融通性：存款存存取取，贷款收收放放，信贷通过存贷过程对社会资金在时间和空间上灵活调剂，在各经济单位间相互融通。

4、效益性：以取得利息收入为目的。

申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：

1、 符合我市住房公积金贷款申请条件；

2、 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；

3、 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；

4、 原商业性购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；

5、 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；

6、 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；

7、 未申请过住房公积金贷款的。

无抵押贷款简单来说需要同时符合借款征信要求和资质要求。

征信方面主要看综合的信用记录，大部分产品都会明确要求或建议借款人的负债总额，月还款比例，贷款机构数，非银贷款笔数，账户数，查询次数，信用卡卡使用率等方面的综合信息。

征信符合后会再核对借款资质是否符合。常见的借款资质通用的有房产（按揭/抵押）车辆（按揭/抵押）寿险（较冷门）

常见的借款资质工薪族的有，个税，社保，公积金。加分项有学历，优质单位，本单位工作时间长等等。

常见的借款资质企业主的有，企业开票纳税，高新技术证书或专精特新企业，企业对公流水或收款流水，法人对私流水等等。

无论是征信准入要求，还是资质认定要求，大致的逻辑是让借款机构认为借款人逾期风险不高，差异化主要在各银行机构的客群定位，对风险的容忍尺度及判断。

无抵押贷款主要特点：无抵押，借款人不需抵押任何财产；申请便利，贷款人可在热线、网站、指定受理点和传真申请；周期长，贷款周期可长达36个月；额度高，贷款人可根据收入及信用状况获得适当贷款；固定利率，不受市场利率波动影响。