住房抵押消费贷款，就是借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的住房作抵押，向银行申请贷款，该贷款可用于各种消费用途，如买房、装修、买车、出国、旅游、留学等，也可用于各种资金周转和经营性用途。

一、合肥经开区住房抵押消费贷款的业务特色

1.预支未来财富 享受超前生活

能满足客户各方面的消费需求 提前享受舒适生活

2.贷款额度高 利率低

贷款额度可根据资信和担保情况灵活确定

3.消费用途广泛

可用于大额耐用消费品、房产购置、住房装修、出国留学

二、合肥经开区住房抵押消费贷款的申请条件

（1）年满十八周岁至六十周岁，具有完全民事行为能力的中国公民；

（2）有所在城市常住户口或有效居留身份（外地人在京，提供暂住证；港澳台，提供回乡证）；

（3）借款人应具有稳定的职业和收入，有按期偿还贷款本息的能力；

（4）能够提供银行认可的抵押物、质押的权利；

（5）贷款额为房屋评估值的70%；已购公房（成本价购房）不超过60%；公寓、别墅不超过50%；

（6）有购房合同、协议或有关批准文件；

（7）贷款银行规定的其他条件。

三、合肥经开区住房抵押消费贷款的申请资料

借款申请人向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交如下资料：

1.身份证

2.法有效户口本（首页、地址页、本人页、变更页；集体户口的，提供首页、本人页、变更页）

3.军官须提供军官证

4.收入证明（需盖所在单位公章或人事章），要求月供不超过月收入的50%（不得有任何涂改，签字笔填写）

5.收入证明所在单位营业执照复印件加盖公章

6.工资流水或完税证明

7.大专以上学历证明

8.婚姻证明（为结婚证-照片页和内容页、离婚证或民事调解书，或所在派出所、街道办事处开具的婚姻或单身证明，注：单身证明单位有权开据）

9.配偶的身份证和户口本

10.外地人需提供暂住证（照片页和内容页）

11.购房屋产权证复印件、房主身份证复印件及买卖合同