首先建筑施工资质是不能单独转让的，单独转让是违法的，但是资质作为企业无形资产，伴随企业的兼并收购，进行变更！所以建筑资质转让的本质是受让方收购转让方企业，公司股权发生变更，所以建筑单位资质转让价格本质上是股权转让价格。

关于资质转让，只要建筑施工资质转让与施工公司股权一起转让是合法合规的。建筑资质转让成为了建筑行业内越来越多企业的选择。因为所有公司的资质是现成的，只需通过改变流程，就可以转让成功，与建筑公司办理建筑资质相比，是大大节省了办理时间的。

企业在建筑资质升级前，需要具备一定的技术能力，包括掌握的建筑技术和工艺，具备的设计和施工方法，能够自主研发和创新，并能够应对各种技术难题和突发事件。同时，还需要有一支专业的技术团队，能够掌握建筑工程的各个环节，提供的技术支持和服务。

企业在建筑资质升级时，需要拥有一支的人才队伍，包括具有丰富经验和深厚技术功底的技术和工程师，能够独立开展研发和创新工作；具有管理能力才能的管理人员，能够推动企业的发展和创新；以及有高质量的施工队伍和技术工人，能够保证工程项目的顺利进行。