准备房地产开发资质核准材料
1、房地产开发企业资质申报表;
2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;
3、企业法人营业执照副本复印件;
4、公司章程原件或复印件;
5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;
6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件，企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件，符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;
7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;
8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。
申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。
办理房地产开发资质需要满足哪些要求？
目前房地产开发企业按照企业条件分为一、二两个资质等级。取消了之前的三、四级与暂定级，新办都是由二级起办。目前我们承接的新办房地产开发二级资质业务，申请条件达到要求的情况下，通过率比较高。
房地产开发二级资质申办条件：
1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；
2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
3.具有完善的质量保证体系。
临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。
房地产开发二级资质申报材料：
1.企业资质等级申报表；
2.专业管理、技术人员的职称证件；
3.建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明。
二级资质办理目前需要多少钱
其实关于价格方面,每一家报价都不一样,都是根据客户具体情况进行价格的。企业办理什么资质,有的资质容易办,收的代理费少,难办的资质,收的代理费自然要多一些;而且还要看企业需不需要补充人员,如果要找的话,费用自然要高一点。还有一个点就是企业是否资料齐全?是否全权交给建筑资质公司代办,这样的话价格也不一样。建筑业企业资质有三大类总计49种资质,每一资质的标准备不相同,要求也不—样。
其实关于价格方面,每一家报价都不一样,都是根据客户具体情况进行价格的。企业办理什么资质,有的资质容易办,收的代理费少,难办的资质,收的代理费自然要多一些;而且还要看企业需不需要补充人员,如果要找的话,费用自然要高一点。还有一个点就是企业是否资料齐全?是否全权交给建筑资质公司代办,这样的话价格也不一样。建筑业企业资质有三大类总计49种资质,每一资质的标准备不相同,要求也不—样。
新资质标准中取消了哪几项专业承包资质呢?
根据新的资质标准,取消了建筑工程、电力工程、水利工程、公路工程、机电工程、城市园林绿化工程等六项专业承包资质。这意味着,以后在这些领域进行承包工作不需要再持有相应的资质证书了。
这个决定的背后有着一系列的原因和考虑。首先,取消这些专业承包资质可以简化承包流程,降低了企业的成本和时间。其次.政府也借此机会加强了对工程质量和施工的监管,提高了行业整体的标准和水平。此外,新的资质标准也给了更多企业和个人机会参与到建设行业中来,促进了行业的竞争和发展。
但是,取消这些专业承包资质也带来了一些挑战和问题。一方面,没有了承包资质的限制,市场上可能会涌现出一些质量和信誉不过关的承包商,给项目质量和进展带来一定的风险。另一方面,取消资质也需要政府、行业协会等相关机构采取一些其他措施来规范市场,维护行业的良性发展。
总的来说,新资质标准的取消举措是为了推动建筑行业的改革和发展。希望这个答案对你有帮助,如果还有其他问题,随时告诉我!
在新资质标准中,有的资质被合并,有的资质被取消,具体取消了多少资质呢?我分析一下。去掉或者合并了一些专业划分过细的专业,比如高耸构筑物资质并入房建资质;一共取消8项专业承包资质,12项专业承包并入总承包资质,7项专业承包资质合并成3项专业承包资质,共计减少24项专业承包资质。