房屋抵押贷款的缺点：
1、不是所有的房屋都能做抵押的。既然要申请房屋抵押贷款，就不得不考虑房屋上市交易的可行性；除此之外，申请房屋抵押贷款的时候，房屋年龄也起到非常大的作用，基本上就是房屋年龄和贷款年限成反比；在面积方面，房屋面积不能小于50平米。在房屋性质方面也有很多规定，购买未满5年的经适房无法申请房屋抵押贷款、小产权房因为没有产权所以无法申请房屋抵押贷款、不能提供购房合同、贷款未还清的房屋、协议的已购公房、不能提供央产房上市证明的央产房、租赁而来的厂房、办公用房等。
2、评估需要借款人支付一定的评估费用。
3、抵押物被没收风险。当借款人想要还款，但却力不从心时，就会面临房屋被没收的风险。
银行是大多数人以及公司进行贷款的首要选择。银行以其正规性，性为多数人所青睐，但有利有弊，在其正规性，性的背后，申请贷款的复杂程度、所需材料、申请要求等条件也相对较高。很多贷款者就是因为申请资质不过关，或者是因为急需用钱，但银行的审批时间过长，而选择了其他贷款途径。
网络借贷的形式对比银行借贷来说有着巨大的便捷优势。审核资料、借款资金等材料均通过网络实现，可以大大减少传统借贷所需要的时间与精力，能够给予借款人的便利与自由。大众所熟知的网络借贷方式有很多种，网络借贷这种形式也面临着高利息，高风险，缺乏有效的监管手段等弊端。此外，网络借贷平台鱼龙混杂，需要大家仔细甄别，谨慎选择。
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