垫资是指在一项经济活动或交易中，一方为另一方先行支付或提供资金，以帮助其完成交易或实现某种目的。这种行为通常涉及到一定的风险和资金成本，因此垫资方往往需要获得一定的利益回报或保证。
垫资常见于许多领域，如建筑工程、贸易、金融等。比如在建筑工程中，承包方可能需要垫资以购买材料、支付工人工资等，以确保工程的顺利进行。在金融领域，垫资则可能涉及到股票、期货等交易，一方为另一方提供资金以便进行交易，从而获取更大的收益。
需要注意的是，垫资行为涉及到资金流转和利益分配等问题，因此需要在法律框架下进行，并需要签订明确的合同或协议，以确保双方的权益得到保障。同时，垫资方也需要对垫资风险有充分的认识和评估，以避免因垫资而产生的不必要的损失。
企业续贷：借款企业向第三方/中介提出借款，用来垫付即将到期的银行贷款，成功续贷后，在将贷款还给出借方的过程。
先质后抵
针对客户着急用款的需求，垫资方先做抵押登记并收押房本，先行向客户出借资金，为了帮客户降低成本，后期帮客户向银行或机构申请贷款，银行或机构批款后我们解除抵押登记，银行或机构完成抵押后放款资金偿还垫资本金的业务。
过桥垫资的特点
1.利率高
过桥垫资的利率要比普通的贷款产品高很多，目前过桥垫资主要按天来计算贷款利息，由于垫资所产生的费用比较高，所以大部分的企业会选择短期过桥垫资。
2.时间短
过桥垫资主要解决的是企业的短期资金运转问题，由于这种方式的利息非常的高，所以企业过桥垫资的时间非常短，大概在3到20天之间，长不会超过一个月
3.渠道要求高
目前大部分的过桥垫资公司主要为银行贷款和拥有国字背景的大型金融企业提供服务，基本上不会为民间的借贷公司提供过桥垫资，因为为民间借贷机构或者是网贷公司提供垫资存在着较大的风险。