在外墙维修遇到外墙起皮的问题时，处理要使用专门的清洗剂和工具，以及合适的维修材料和涂料，确保处理效果和质量。同时，建议定期对外墙进行维护和保养，加强防水措施，保证墙体的完好性和稳定性。
针对这些退化原因，我们可以采取以下措施来解决外墙材料退化的问题：
评估现有状况：在进行外墙翻新之前，首先要对现有外墙的状况进行评估。这包括检查外墙材料的类型、使用年限、退化程度等。通过评估，可以确定翻新的要点和所需的材料。
选择合适的材料：针对不同的退化原因，选择合适的翻新材料至关重要。例如，对于颜色褪色的外墙，可以选择具有高遮盖力的涂料；对于开裂的外墙，可以使用具有弹性涂层的产品。此外，选择耐候性好、防腐、防生物侵蚀的材料也是关键。
制定翻新方案：根据评估结果和材料选择，制定合理的翻新方案。这包括涂装前的处理方法（如打磨、清洗）、涂装工艺、涂装次数等。确保翻新方案能够较大程度地恢复外墙的原有外观和性能。
实施翻新工程：按照制定的翻新方案进行施工。在施工过程中，应确保施工队伍的专业性和经验的丰富性，以避免因操作不当导致的二次损害。同时，加强施工过程中的质量监控，确保翻新工程的质量和效果。
后期维护：完成外墙翻新后，定期进行维护是保持外墙美观和性能的重要措施。定期检查外墙的外观和使用状况，及时发现并处理潜在的问题。此外，根据需要对外墙进行定期清洗和维护，以延长其使用寿命。
外墙瓷砖是现代建筑中常用的一种外墙装饰材料，美观大方，但是在长期的使用过程中，可能因为各种原因导致瓷砖脱落。这不仅会影响外墙的美观，还会对建筑的正常使用造成威胁。因此，在外墙翻新时需要及时修补脱落的瓷砖。
已上漆的旧墙面：
原有的涂层完好地附着在墙面上，但由于受到外来侵蚀，表面出现了粉化现象。这时，我们通常可以使用清洗方式来清洗粉化的部位，待清洗完毕并干燥后，再开始涂刷。
如果表面的涂层已经破损，例如出现剥落或粉化，我们需要用喷砂的方式将外露的松散层和漆料清除。这是一种较简便的方法，我们可以将其铲除至仍牢固部分的边缘，并尽可能把所有碎裂的材料清除干净，再予以补平并涂刷。
在铲除旧漆时，我们可以使用砂磨机或圆盘铁刷。对于有纹理的表面，如果仍很牢固可直接重涂；若是有龟裂、剥落的状况时，我们必须彻底清除。