民间借贷是一种历史悠久、在世界范围内广泛存在的民间金融活动,主要指自然人之间、自然人与法人或其他组织之间,以及法人或其他组织相互之间,以货币或其他有价证券为标的进行资金融通的行为。经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构,发放贷款等相关金融业务,不属民间借贷范畴之列。
为了确保个人权益,把钱贷放出去不致平白损失,债权人宜注意下列几件事项:
(一)金钱借贷应立借据或书面契约
法律上并未要求金钱借贷契约必须立字据,因为契约只要双方当事人对同一件事情达成合意就巳成立。但是,为了杜绝事后纷争,借贷时就立好书面凭证,以免口说无凭,徒增困扰。
(二)金钱借贷书面记载要详明
借据或借贷契约,宜清楚载明下列事项:
1.借贷双方当事人的名称。
2.借款的全额与币别。如:“新台币壹拾贰万元整”。
3.借款的期限。如:以“借款期限自借款日起\个月”或“借款期限自公元\年\月\日起至\年\月\日止”等字句来表示
4.利息的约定。把利率和支付方法表示清楚。如:“年利率10%”“自借款日起于每个月的第五天支付”。
5.违约金的约定。如:“借款人如有违约情事发生,应就借款金额按日支付每万元每日伍元计算之违约金。”
6.立据日期。
7.借款人的亲自签名。
金钱交付应有凭证
了解了个人贷款的基本类型后,下一步就是申请贷款。以下是申请个人贷款的基本步骤:
评估自身的还款能力
在申请贷款之前,首先要评估自身的还款能力。这需要综合考虑月收入、家庭支出和现有负债等多个因素。通常情况下,银行会要求借款人的月还款额不超过其月收入的50%。
准备申请材料
申请不同类型的贷款需要准备不同的材料。例如,申请住房贷款时,借款人需要提供一系列文件,包括身份证明、户口簿、婚姻状况证明、购房合同、收入证明和银行流水记录等。相比之下,汽车贷款和消费贷款所需的材料较为简便,但仍需要提供基本的身份证明和收入证明。
选择贷款银行
在准备好申请材料后,借款人需要选择贷款银行。可以选择自己日常使用的银行,也可以根据不同银行的利率和服务进行比较,选择方案。不同银行的利率和审批速度有所不同,借款人可以根据自身需求进行选择。
提交申请并等待审批
将准备好的申请材料提交给银行后,借款人需要耐心等待银行的审批。银行会根据借款人的信用记录、收入情况等进行综合评估,决定是否批准贷款。审批时间一般在一周至一个月不等。
签订贷款合同并放款
贷款审批通过后,借款人需要与银行签订贷款合同。合同中会明确贷款金额、利率、还款期限等重要条款。签订合同后,银行会在约定时间内将贷款金额发放至借款人的账户。
贷款审批是否通过,取决于多个因素。以下是影响贷款审批的主要因素:
信用记录
信用记录是银行评估借款人信用状况的重要依据。良好的信用记录有助于提高贷款审批的通过率,反之,不良的信用记录会大大降低通过率。因此,借款人应保持良好的信用记录,按时还款,避免逾期。
收入状况
银行在评估借款人的还款能力时,非常重视其收入的稳定性。通常情况下,银行要求借款人的月收入至少是月还款额的两倍。借款人可以通过提交工资单或银行流水等文件来证明其收入状况。
资产情况
拥有一定数量的资产,如房产或汽车,能够显著提升贷款审批的成功率。银行认为,有资产作为担保可以降低还款风险,从而更有可能批准贷款申请。
负债情况
银行会综合考虑借款人的负债情况。如果借款人已有较多负债,银行可能会认为其还款能力不足,影响贷款审批。因此,借款人应尽量减少其他负债,保持较低的负债率。