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    石家庄行唐县私人借钱,民间短借

    2024-12-23 10:00:01 5次浏览
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    借款合同的特征是:

    (一)借款合同的标的物为货币。货币本身是消费物,一经使用即被消耗,原物不再存在。所以,借款人在借到款项投入使用后,无法再向贷款人返还“原来”的借款,在合同到期时只能返还给贷款人同种货币的款项本息;

    (二)借款合同是转让借款所有权的合同,货币是消耗物,在借款合同中,借款一旦交付借款人,则该款项即归借款人使用并所有,贷款人对该款项的所有权则转化为合同到期时主张借款人偿还借款本息的请求权;

    (三)借款合同一般是有偿合同,除法律另有规定外,都向借款人按一定标准收取利息。利息是借款人取得并使用借款的对价,故借款合同是有偿合同。自然人之间借款对利息如无约定或约定不明确的,视为不支付利息;

    (四)借款合同一般是诺成、双务合同,自然人之间的口头借款合同要求是实践性合同。

    借款合同是要式合同,通常都应当采用书面形式以固定双方当事人的权利义务关系。

    借款合同的内容包括:

    (一)借款种类,例如,长期借款或者短期借款等;

    (二)币种,是人民币还是外币;

    (三)用途,即借款使用的目的;

    (四)数额,即借款的数量;

    (五)利率,是借款人和贷款人约定的应当收取的利息与出借资金的比率;

    (六)期限,是借款人在合同中约定的偿还借款的时间;

    (七)还款方式,是贷款人和借款人约定以什么结算方式偿还借款给贷款人。

    个人住房公积金贷款

    个人住房公积金贷款,是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,指缴存住房公积金的职工,在本市城镇购买,建造、翻建、大修自住住房时,以其所拥有的产权住房为抵押物,作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

    个人住房组合贷款

    凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金,在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款,即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款(这种贷款方式简称个人住房组合贷款)。

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